Inicio › Dónde compramos › Florida › Miami
De Hialeah a Homestead, compramos casas en Miami-Dade tal como están y las renovamos nosotros mismos. Oferta en efectivo por escrito en menos de 12 horas. Hablamos español.
Reciba dinero por adelantado para un pago inicial, alquiler o su mudanza.
Todo lo que tiene que hacer es empacar. O déjelo todo, nosotros lo vaciamos.
Sujeto a calificación. Al vendernos su propiedad.
El adelanto se descuenta de sus ganancias en el cierre. Vea si califica ↓
¿Prefiere hablar? Llame o escriba (888) 260-1777¡Hablamos español!
Sí, compramos casas en Miami y en todo el condado Miami-Dade en efectivo, tal como están: ampliaciones sin permiso, casos de código, inquilinos, sucesión (probate) y todo lo demás. Somos inversionistas del sur de Florida que renovamos lo que compramos, y usted recibe una oferta por escrito en menos de 12 horas con los comparables de venta que la respaldan. Sin comisiones, sin cargos, sin reparaciones. El cierre se realiza en una compañía de títulos de Florida con licencia, en tan solo 7 días cuando el título está libre, o en la fecha que usted elija.
No somos abogados ni asesores fiscales. Las preguntas sobre sucesión (probate), infracciones de código e impuestos deben dirigirse a un abogado de Florida, el condado o un CPA. Nosotros nos encargamos de la venta.
Sí. Una casa en Miami rara vez coincide con su expediente de permisos: el carport se convirtió en dormitorio, el garaje en un estudio, el porche trasero en una cocina para la abuela. Un comprador con hipoteca necesita que un tasador y un inspector aprueben todo eso. Nosotros no. Compramos la casa tal como está, incluimos el costo de las obras en la oferta por escrito, y sacamos los permisos nosotros mismos después del cierre.
La oferta llega en menos de 12 horas desde su llamada, con las ventas recientes en que se basa. Una visita breve confirma el estado de la propiedad. Luego usted elige la fecha de cierre: siete días si el título está libre, o más semanas si necesita tiempo. Si califica, también puede recibir hasta $20,000 antes del cierre una vez que firme, quedarse hasta 14 días después del cierre sin costo, y obtener una mudanza local gratis o un vaciado gratis.
¡Hablamos español!, así que sus padres o sus inquilinos pueden hablar con nosotros directamente. Los pasos están en cómo funciona; lo que cubre vender tal como está se explica en vender tal como está.
En la ciudad de Miami: Little Havana, Allapattah, Shenandoah, Flagami, Liberty City, Little Haiti y los bloques más antiguos de Coconut Grove. Al norte de la ciudad: Hialeah, Hialeah Gardens, Miami Lakes, Miami Gardens, Opa-locka, North Miami, North Miami Beach y Miami Springs. Al oeste: Westchester, Sweetwater, Fontainebleau y Doral.
South Dade es donde más compramos: Kendall, the Hammocks, Westwood Lakes, Palmetto Bay, Cutler Bay, Richmond Heights, Goulds, Naranja, Homestead y Florida City. Casas unifamiliares, dúplex, townhouses y pequeñas propiedades multifamiliares.
Envíe la dirección y confirmamos en minutos. Si la casa está fuera del área donde trabajan nuestros equipos, igual compramos cuando los números funcionan; de vez en cuando un inversionista socio de confianza es el comprador en lugar de nosotros, y se lo decimos antes de que firme. Los vendedores de Broward tienen su propia página de Fort Lauderdale; el resto del estado está en nuestra página de Florida.
No aplica: casas en comunidades de 55+, casas móviles en terreno arrendado o en parque, y casas ya listadas con un agente de bienes raíces. Todo lo demás, envíe la dirección.
Recibirá una oferta en efectivo por escrito en menos de 12 horas, respaldada por los comparables. Sin compromiso, sin presión.
Algunas situaciones locales que surgen en casi toda venta en Miami-Dade, y lo que significan para usted.
Nuestra oferta es menor que el precio de una casa renovada en el mercado. A cambio, usted se ahorra los permisos, las reparaciones, la comisión, las visitas y los meses de costos de mantenimiento. Le mostramos los números.
En el cierre, la compañía de títulos paga la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad, los gravámenes del condado o las cuotas de la HOA, y el impuesto de timbres documentales que cubrimos por usted. Lo que queda es suyo, por transferencia bancaria o cheque ese mismo día. No hay cargos de nuestra parte en ningún momento. Si usted tomó el adelanto antes del cierre (si califica), este se descuenta de los fondos en el cierre, y usted verá esa línea en el estado de cuenta del cierre antes de firmar.
Compare eso con una lista donde la comisión del agente de bienes raíces, los costos de cierre del vendedor y los créditos por reparaciones del comprador se descuentan primero. Nuestra página de oferta en efectivo vs. agente de bienes raíces muestra ambas opciones lado a lado y le indica cuándo una lista conviene más.
Vea su númeroo llame al (888) 260-1777
Tres cosas le dan una oferta por escrito en menos de 12 horas.
Sin presión
Comprobante de fondos disponible a pedido
Sin compromiso hasta que firme
Compañía de títulos o abogado
Tuve una excelente experiencia trabajando con Sterling Home Offer. Su comunicación fue impecable durante todo el proceso, y lo hicieron todo simple y sin estrés. El equipo fue profesional, atento y muy fácil de tratar. Realmente aprecié lo bien que salió todo y definitivamente los recomendaría.
Si nunca ha pasado por una sucesión (probate) considérese afortunado. Es un caos. Sterling sí sabía lo que hacía, lo cual no puedo decir de las primeras 2 empresas que llamé. Trabajaron con mi abogado y no lo hicieron más difícil de lo que ya era. ✨
Me transfirieron de trabajo con tres semanas de aviso. Poner la casa en venta y esperar 90 días no era una opción. Sterling me dio una oferta en efectivo el primer día y me dejó elegir la fecha de cierre. Me mudé según mi agenda, no la de un agente de bienes raíces. ¡Muy recomendado!
Ver todas las reseñas en GoogleCómo verificar a cualquier comprador en efectivo →
Sí. Compramos en todo el condado de Miami-Dade: Hialeah, Miami Gardens, North Miami, Westchester, Kendall, Cutler Bay, Homestead, Florida City y el resto del condado. La oferta por escrito, el cierre con la compañía de títulos y el número de teléfono son los mismos en todas partes.
Sí. Nuestro equipo habla español por teléfono y en la casa, y el contrato de compraventa puede explicarse en español antes de que firme. Llame o escriba al (888) 260-1777.
Sí. Las obras sin permiso son la condición habitual de una casa en Miami-Dade. La compramos tal como está, y cualquier caso de código abierto o gravamen se paga con el dinero de la venta al cierre a través de la compañía de títulos. Infórmenos en la primera llamada para que la oferta por escrito lo tome en cuenta.
Por lo general, sí. Todos los que figuren en la escritura deben firmar, y la compañía de títulos puede coordinar la firma desde otro estado o desde el extranjero donde las reglas de Florida lo permitan. Si la herencia requiere sucesión (probate) primero, firmamos el acuerdo de compra ahora y cerramos cuando el tribunal autorice la venta. Más información en la página de casa heredada.
No hasta que la casa se venda en subasta. Trabajamos a partir de la fecha de venta indicada en el aviso para que el cierre ocurra antes, y la compañía de títulos paga el préstamo con el producto de la venta. Llame lo antes posible; una semana marca la diferencia. Vea vender antes de la ejecución hipotecaria.
Sí, fuera de edificios para mayores de 55 años. La evaluación se maneja como un gravamen: se paga con el producto de la venta en el cierre por la compañía de títulos, y usted la verá en el estado de cierre antes de firmar. Díganos el monto y si el edificio tiene trabajos de recertificación pendientes.
En tan solo 7 días cuando el título esté libre, o en la fecha que usted elija. La sucesión (probate), un gravamen que requiere carta de pago o un copropietario en el extranjero pueden añadir tiempo; le damos una fecha realista en la primera llamada. Si califica, también puede quedarse hasta 14 días después del cierre sin costo.
Sí. La oferta por escrito, los comparables, la prueba de fondos y la visita no tienen ningún costo, y nada es vinculante hasta que usted firme un acuerdo de compra.
Información general, no asesoramiento legal, fiscal ni financiero.
Un paso más
Dos minutos ahora. Su cifra por escrito en menos de 12 horas. Luego, usted decide.
P.S. No tiene que decidir nada hoy. Obtenga su cifra, compárela con lo que le conseguiría un agente de bienes raíces y luego decida. La ayuda con la mudanza es limitada cada mes.Nada que decidir hoy. Obtenga su cifra, compárela con la de un agente y luego decida. La ayuda con la mudanza es limitada cada mes.
Antes de irse
Una oferta en efectivo por escrito en menos de 12 horas, respaldada por comparables. Sin cargos, sin reparaciones, sin compromiso.
O llame o escriba al (888) 260-1777
