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Para el propietario y la familia que lo apoya. Reciba una oferta en efectivo por escrito en menos de 12 horas, llévese lo que importa y cierre en la fecha que se adapte a su mudanza.
Reciba dinero por adelantado para un pago inicial, alquiler o su mudanza.
Todo lo que tiene que hacer es empacar. O déjelo todo, nosotros lo vaciamos.
Sujeto a calificación. Al vendernos su propiedad.
El adelanto se descuenta de sus ganancias en el cierre. Vea si califica ↓
¿Prefiere hablar? Llame o escriba (888) 260-1777¡Hablamos español!
Por lo general, sí. El propietario puede firmar, o el representante designado en un poder notarial duradero puede firmar en su nombre. Si no existe poder notarial y el propietario ya no puede tomar decisiones, es posible que un tribunal deba nombrar un tutor; consulte con un abogado especializado en derecho del adulto mayor. Vender puede afectar Medicaid, así que hable con uno antes de firmar. Enviamos una oferta en efectivo por escrito en menos de 12 horas y cerramos en la fecha que usted elija. Si califica, hasta $20,000 pueden recibirse antes del cierre.
Hasta $20,000 al firmar, para cuidados o la mudanza. Se descuenta de las ganancias en el cierre, si califica.
Quédese con las fotos y las reliquias familiares, y deje el resto. La limpieza es gratuita si califica.
El representante con poder notarial duradero puede firmar. La compañía de títulos verifica los documentos.
No somos abogados, planificadores de Medicaid ni asesores fiscales. Antes de vender, consulte a un abogado de derecho para adultos mayores sobre Medicaid y a un CPA sobre los impuestos.
¿Quién puede firmar para vender la casa cuando un padre o una madre se muda a una residencia de cuidado asistido o un hogar de ancianos? Depende de quién es el propietario y de si el propietario todavía puede tomar decisiones.
Puede recibir una oferta por escrito antes de que todo esto se resuelva, para que la familia conozca el número mientras los trámites avanzan. Esperamos sin ningún costo.
Los hogares de cuidado a menudo piden un depósito y el primer mes por adelantado, y los gastos siguen llegando haya o no vendido la casa. Una venta con nosotros se estructura en torno a esos tiempos.
Recibe una oferta en efectivo por escrito en menos de 12 horas, respaldada por los comparables. Luego usted elige la fecha de cierre: tan rápido como 7 días cuando el título está libre, o más adelante si la fecha de mudanza está a semanas. En el cierre, una compañía de títulos o abogado con licencia resguarda el dinero, paga la hipoteca o hipoteca inversa, y transfiere el resto a la cuenta del propietario.
Si califica, se le pagan hasta $20,000 una vez que firma el contrato de compraventa, antes del cierre. Es parte del precio de venta pagado por adelantado, no un préstamo, y se descuenta de sus ganancias en el cierre. El monto depende de la casa y del capital acumulado en ella; si los números no lo permiten, se lo decimos en la primera llamada. Antes de recibir cualquier dinero, consulte con su abogado de derecho para adultos mayores cómo encaja esto en el plan de cuidado.
Si la casa es la residencia principal, la Publicación 523 del IRS explica cuándo la ganancia de una venta no está sujeta a impuestos, incluida una regla para propietarios que se mudan a un centro de cuidado con licencia. Consulte con un CPA cómo aplica en su caso.
Muchas familias planean usar Medicaid para cuidados a largo plazo, ahora o en el futuro. Medicaid tiene límites financieros, y las reglas sobre una vivienda son diferentes a las reglas sobre el dinero en efectivo. Vender la casa lo convierte en dinero, y eso puede afectar si el propietario califica. También hay reglas sobre donaciones y sobre vender a alguien por menos de lo que vale la casa, y esas reglas pueden revisar lo que ocurrió antes de que alguien solicite el beneficio. Los detalles varían según el estado y la familia.
No damos asesoría sobre Medicaid ni haremos suposiciones. Por favor hable con un abogado de derecho para adultos mayores antes de firmar cualquier cosa con nosotros o con cualquier otra persona. Llévele nuestra oferta por escrito y los comparables. Si sugiere una fecha diferente o un plan diferente, nos adaptamos, y nada es vinculante hasta que firme.
Recibirá una oferta en efectivo por escrito en menos de 12 horas, respaldada por los comparables. Sin compromiso, sin presión.
Recorra la casa una sola vez y llévese lo que importa: fotos, cartas, lo que la familia quiere conservar. Deje el resto. Si califica, el vaciado es gratuito, o coordinamos y pagamos una mudanza local de hasta 50 millas para casas de hasta 2,800 pies cuadrados.
Una casa vacía sigue necesitando pago de impuestos, seguro, electricidad y mantenimiento del jardín. Llame a su aseguradora: muchas pólizas cambian cuando nadie vive en la propiedad. Consulte vender una casa vacía para saber qué revisar.
La mayor parte del proceso se hace por teléfono y correo electrónico. Una visita nos permite ver la propiedad; un vecino o una caja de llaves puede darnos acceso. Los documentos de cierre pueden firmarse de forma remota donde la ley lo permite, y la compañía de títulos transfiere el dinero.
Nadie tiene que mudarse antes del cierre. Si califica, el propietario puede quedarse hasta 14 días después del cierre, sin costo, para que la mudanza a un centro de cuidado o con familiares ocurra a su ritmo.
Si la atención ya está pagada y la familia puede mantener la casa durante algunos meses, una Venta de Mercado puede dejar más para el cuidado. Si el tiempo o el dinero escasean, una Venta Fácil puede ser la mejor opción. Le mostramos ambas cifras en la llamada. Compare ambas opciones en oferta en efectivo vs. agente de bienes raíces. Si se muda a un lugar más pequeño en lugar de a un centro de cuidado, vea vender para reducir tamaño, y si las facturas médicas son el problema, vea vender una casa para pagar facturas médicas. Los cuatro pasos están en cómo funciona.
Ideal si: necesita vender rápido, la casa requiere reparaciones o su situación se complicó.
Solo con Easy Sale
Sujeto a calificación.
Ideal si: no tiene prisa y acepta mostrar la propiedad.
El balance
¿No sabe cuál opción es mejor? En la llamada le decimos a cuánto probablemente se vendería su casa en el mercado y cuánto le quedaría de cada manera. Usted decide.
Sin presión
Comprobante de fondos disponible a pedido
Sin compromiso hasta que firme
Compañía de títulos o abogado
Tuve una excelente experiencia trabajando con Sterling Home Offer. Su comunicación fue impecable durante todo el proceso, y lo hicieron todo simple y sin estrés. El equipo fue profesional, atento y muy fácil de tratar. Realmente aprecié lo bien que salió todo y definitivamente los recomendaría.
Si nunca ha pasado por una sucesión (probate) considérese afortunado. Es un caos. Sterling sí sabía lo que hacía, lo cual no puedo decir de las primeras 2 empresas que llamé. Trabajaron con mi abogado y no lo hicieron más difícil de lo que ya era. ✨
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Por lo general, sí, si existe un poder notarial duradero que cubra bienes raíces y su padre o madre aún vive. La compañía de títulos lo revisa antes del cierre. Si no existe y su padre o madre ya no puede tomar decisiones, es posible que un tribunal deba designar un tutor; consulte con un abogado especializado en derecho del adulto mayor. Vea "¿Quién puede firmar cuando el propietario se muda a un centro de cuidado?" arriba.
Puede suceder. Vender convierte la casa en dinero, y Medicaid tiene reglas sobre el dinero, los regalos y las ventas por menos del valor total. No damos asesoría sobre Medicaid. Hable con un abogado especialista en derecho del adulto mayor antes de firmar; consulte "Medicaid: hable primero con un abogado especialista en adultos mayores" más arriba.
Si califica, se le pagan hasta $20,000 una vez que firma el contrato de compraventa, antes del cierre, y ese monto se descuenta de sus ganancias en el cierre. Solo está disponible con una Easy Sale. Antes de tomar cualquier decisión, consulte con su abogado de derecho para adultos mayores cómo encaja esto en el plan de cuidado.
No. Llévese lo que importa y deje el resto donde está. Si califica, el vaciado es gratuito, o pagamos una mudanza local de hasta 50 millas para casas de hasta 2,800 pies cuadrados.
Sí. Después de una visita a la casa, el resto se hace por teléfono y correo electrónico, y los documentos del cierre se pueden firmar a distancia donde la ley lo permita. La compañía de títulos transfiere el dinero el día del cierre.
Se paga con el precio del cierre, como cualquier otro préstamo. Una mudanza a un centro de cuidado por un tiempo prolongado puede hacer que el préstamo sea exigible, así que comuníquese con el prestamista con anticipación y solicite el saldo pendiente y la fecha límite. Si el saldo pendiente es cercano al valor de la casa, se lo comunicamos en la primera llamada.
Tómese su tiempo. Nada es vinculante hasta que firme un contrato de compraventa, y nunca le pedimos un depósito ni un cargo. Primero consúltelo con su familia, su abogado o el coordinador de mudanza de la comunidad.
Información general, no asesoramiento legal, fiscal ni financiero.
Un paso más
Dos minutos ahora. Su cifra por escrito en menos de 12 horas. Luego, usted decide.
P.S. No tiene que decidir nada hoy. Obtenga su cifra, compárela con lo que le conseguiría un agente de bienes raíces y luego decida. La ayuda con la mudanza es limitada cada mes.Nada que decidir hoy. Obtenga su cifra, compárela con la de un agente y luego decida. La ayuda con la mudanza es limitada cada mes.
Antes de irse
Una oferta en efectivo por escrito en menos de 12 horas, respaldada por comparables. Sin cargos, sin reparaciones, sin compromiso.
O llame o escriba al (888) 260-1777
