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Quiénes somos: inversionistas que renovamos casas.
Un equipo pequeño liderado por un inversor inmobiliario que compra casas tal como están, las renueva y las alquila o las vende.
- SIN reparaciones ni limpieza
- SIN comisiones de agente de bienes raíces
- SIN costos de cierre para usted
Bonificaciones cuando nos vende
Hasta $20,000 antes del cierre
Reciba dinero por adelantado para un pago inicial, alquiler o su mudanza.
Obtenga mudanza o limpieza GRATIS
Todo lo que tiene que hacer es empacar. O déjelo todo, nosotros lo vaciamos.
Sujeto a calificación. Al vendernos su propiedad.
El adelanto se descuenta de sus ganancias en el cierre. Vea si califica ↓
¿Prefiere hablar? Llame o escriba (888) 260-1777¡Hablamos español!
Un mensaje de Andy
Llevo invirtiendo en bienes raíces desde 2021, comprando casas que la mayoría de los compradores rechazan: casas heredadas llenas de recuerdos, casas con impuestos atrasados, casas que necesitan un techo nuevo y mucho más. Las renuevo y luego las alquilo o las vendo.
Sterling Home Offer es el nombre que ponemos a ese trabajo. Cada casa que compramos recibe una renovación real: un techo nuevo cuando lo necesita, sistemas nuevos, un comienzo limpio para la próxima familia o inquilino. De esa parte del trabajo estamos orgullosos, y es por eso que podemos comprar una casa exactamente como está hoy. Yo apruebo cada oferta que enviamos, y puede comunicarse con el equipo en un solo número: (888) 260-1777.
AndyFundador, Sterling Home Offer
Lo que representamos.
Resolvemos problemas de casas. Aunque la solución no seamos nosotros. Un préstamo que no puede pagar, una casa que heredó, una mudanza que no planeó. Si no somos la opción adecuada, se lo decimos y le mostramos qué más puede hacer.
- Como familia. Primero escuchamos, explicamos cada paso y nunca lo apresuramos.
- Todos los números a la vista. Su oferta viene respaldada por las ventas recientes del área.
- Consejos honestos. Si publicar con un agente de bienes raíces le daría más, se lo decimos.
- A su ritmo. Cierre en tan solo 7 días, o en la fecha que elija.
- Su decisión. Nada es vinculante hasta que usted firme un contrato de compraventa.
- Ayuda con la mudanza. Hasta $20,000 antes del cierre y una mudanza local gratuita, si califica.
Vea su número. Luego decida.
Recibirá una oferta en efectivo por escrito en menos de 12 horas, respaldada por los comparables. Sin compromiso, sin presión.
- Sin cargos ni comisiones
- Vendido tal como está
- Usted elige la fecha
Las personas que manejan su venta
AndyFundador
Inversionista en bienes raíces desde 2021. Él fija el precio de cada oferta y la aprueba antes de enviársela.
DominickGerente de adquisiciones
La persona con quien generalmente hablará primero. Él pregunta sobre la casa y sus plazos, y le explica sus opciones sin presión.
OlhaCoordinadora de transacciones
Gestiona su expediente desde el contrato firmado hasta el día del cierre, junto con la compañía de títulos. Ella es quien le indica qué firmar y cuándo.
AnnaDirectora de marketing
Se asegura de que los propietarios indicados nos conozcan y de que cada promesa que hacemos en este sitio sea una que cumplimos.
Cómo ganamos dinero.
Somos una empresa y lo decimos abiertamente. Nuestras ganancias provienen de la casa después de repararla, nunca de un cargo a usted.
- 1La compramos tal como estáUn precio justo en efectivo por la casa en su estado actual. Sin reparaciones, limpieza ni comisiones.
- 2Nosotros la reparamosTecho, instalaciones, cocina, baños. Pagamos por el trabajo y asumimos el riesgo.
- 3La alquilamos o la vendemosLa casa terminada nos genera un margen. Ese es nuestro único ingreso de su venta.
Usted nunca nos paga ningún cargo. Sin comisiones, sin costos de cierre, nada oculto.
La contrapartida honesta
Nuestra oferta es menor que lo que una casa renovada alcanza en el mercado abierto. Esa diferencia paga las reparaciones, los costos de mantenimiento durante el proceso, el riesgo y el tiempo que toma la reventa. A cambio, usted se ahorra las reparaciones, las comisiones, las visitas y meses de espera, y obtiene una fecha fija de cierre. Si su casa está en buen estado y tiene tiempo, una venta en el mercado puede darle más, y se lo diremos. Nuestra página de oferta en efectivo vs. agente de bienes raíces muestra los números lado a lado.
Inversionistas reales que renuevan viviendas.
Resolvemos problemas de casas. Aunque la solución no seamos nosotros. Un préstamo que no puede pagar, una casa que heredó, una mudanza que no planeó. Si no somos la opción adecuada, se lo decimos y le mostramos qué más puede hacer.
Hola, soy Andy.
Inversionista en bienes raíces desde 2021
Compro casas en cualquier condición. Algunas necesitan una renovación completa. Otras están listas para alquilar tal como están. En cualquier caso, las compro en efectivo y luego las alquilo o las vendo. Cuando una casa no es de las que yo renuevo, un socio inversor de confianza con quien ya he cerrado antes la compra en los mismos términos, y usted sabrá cuál es el caso antes de firmar.
Como pago en efectivo, no dependo de un banco. Por eso puedo comprar en casi cualquier situación: pagos atrasados, casa heredada, llena de pertenencias o en mal estado. Mi oferta es honesta: refleja la casa tal como está, la rapidez con que necesita vender y lo que costará revenderla. Le muestro cada número, y usted elige la fecha del cierre.
Gano dinero cuando reparo y revendo una casa, por eso mi precio es más bajo que lo que se vende una casa arreglada. A cambio, asumo las reparaciones, el riesgo y la espera. Nunca presiono. Y si usted espera más de lo que respaldan los comparables, se lo diré con honestidad.
Andy, fundador & CEO
¿No está seguro de que venderme sea su mejor opción? Compare sus opciones → AntesDespués
- Compro con efectivoTal como está, en su fecha
- Lo reparo si hace faltaA mi costo, no al suyo
- Lo alquilo o lo vendoA un nuevo dueño o inquilino
Dónde ocurre su cierre
Todo cierre se realiza en una compañía de títulos con licencia o con un abogado en su estado. Esto es lo que hacen ellos y lo que nosotros nunca hacemos.
- Ellos realizan la búsqueda de títuloUna compañía de títulos o un abogado con licencia en su estado revisa el título antes de que se firme cualquier traspaso.
- Ellos resguardan el dineroEl dinero de la compra queda en custodia con ellos. Nosotros nunca retenemos su dinero.
- Ellos pagan los gravámenes y luego le pagan a ustedCualquier hipoteca o gravamen se paga en el cierre, y el resto le corresponde a usted.
- Sin escritura fuera del cierreNunca aceptamos una escritura fuera de la mesa de cierre. Si no ocurre allí, no ocurre.
Tómese su tiempo. Lo decimos en serio.
El consejo directo de la Comisión Federal de Comercio para evitar estafas es tomarse su tiempo, porque una empresa real le da tiempo para decidir. Estamos de acuerdo. Nuestra página cómo verificarnos lo explica paso a paso.
- Solicite prueba de fondos
- Haga que un abogado lea el contrato
- Nada es vinculante hasta que usted firme el contrato de compraventa
Retribuimos donde compramos.
Las casas son nuestro sustento, y estos vecindarios son donde viven nuestras familias. Parte de lo que ganamos regresa a ellos, de distintas maneras a lo largo del año.
Familias que necesitan ayudaApoyo para familias locales en momentos difíciles, desde colectas navideñas hasta necesidades del día a día.
Hogares más segurosReparaciones y limpiezas para vecinos que no pueden hacerlas por su cuenta.
Causas localesEscuelas, deportes juveniles y grupos comunitarios en las áreas donde compramos.
Escúchelo de los vendedores.
5.0Calificación en Google★★★★★
Tuve una excelente experiencia trabajando con Sterling Home Offer. Su comunicación fue impecable durante todo el proceso, y lo hicieron todo simple y sin estrés. El equipo fue profesional, atento y muy fácil de tratar. Realmente aprecié lo bien que salió todo y definitivamente los recomendaría.
★★★★★
Si nunca ha pasado por una sucesión (probate) considérese afortunado. Es un caos. Sterling sí sabía lo que hacía, lo cual no puedo decir de las primeras 2 empresas que llamé. Trabajaron con mi abogado y no lo hicieron más difícil de lo que ya era. ✨
★★★★★
Me transfirieron de trabajo con tres semanas de aviso. Poner la casa en venta y esperar 90 días no era una opción. Sterling me dio una oferta en efectivo el primer día y me dejó elegir la fecha de cierre. Me mudé según mi agenda, no la de un agente de bienes raíces. ¡Muy recomendado!
★★★★★
La casa necesitaba todo. Techo, aire acondicionado, plomería, electricidad, la base tenía grietas. Me dieron un presupuesto de 95k en reparaciones para una casa que valía quizás 180. Las cuentas no cuadraban. La vendí a Sterling tal como está y seguí con mi vida. Los recomiendo. Muy sencillo y sin dolores de cabeza.
★★★★★
¡Trabajar con Sterling Home Offer ha sido eficiente y agradable!
★★★★★
mi esposo recibió una casa del primo de él que falleció y no sabíamos qué hacer, era un lío. la gente de Sterling Home Offer fue muy amable con nosotros, nos explicaron todo despacio porque no hablamos bien inglés. la compraron tal como está y nos ayudaron a mudarnos. muy buena gente 😊
★★★★★
¡Muy fácil trabajar con ellos!
Ver todas las reseñas en GoogleCómo verificar a cualquier comprador en efectivo →
Fuentes
Información general, no asesoramiento legal, fiscal ni financiero.
Un paso más
Conozca su número. Luego decida.
Dos minutos ahora. Su cifra por escrito en menos de 12 horas. Luego, usted decide.
P.S. No tiene que decidir nada hoy. Obtenga su cifra, compárela con lo que le conseguiría un agente de bienes raíces y luego decida. La ayuda con la mudanza es limitada cada mes.Nada que decidir hoy. Obtenga su cifra, compárela con la de un agente y luego decida. La ayuda con la mudanza es limitada cada mes.