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Heredada, dañada por tormentas, con pagos atrasados o simplemente ya quiere deshacerse de ella: reciba una oferta en efectivo por escrito en menos de 12 horas y cierre en una compañía de títulos con licencia en Florida.
Reciba dinero por adelantado para un pago inicial, alquiler o su mudanza.
Todo lo que tiene que hacer es empacar. O déjelo todo, nosotros lo vaciamos.
Sujeto a calificación. Al vendernos su propiedad.
El adelanto se descuenta de sus ganancias en el cierre. Vea si califica ↓
¿Prefiere hablar? Llame o escriba (888) 260-1777¡Hablamos español!
Sí, compramos casas en todo el sur y centro de Florida en efectivo, tal como están. Usted recibe una oferta por escrito en menos de 12 horas con los comparables que la respaldan, no paga comisiones, cargos ni costos de cierre, y cierra en tan solo 7 días cuando el título está libre, o en la fecha que elija. El cierre se realiza en una compañía de títulos de Florida con licencia o con un abogado. Las viviendas en comunidades para mayores de 55 años y las casas móviles en terrenos alquilados no son una opción para nosotros, y lo decimos desde el principio.
No somos abogados ni asesores fiscales. Las preguntas sobre sucesión (probate) en Florida, reclamaciones de seguros e impuestos deben dirigirse a un abogado de sucesiones de Florida, su aseguradora o un CPA. Nosotros nos encargamos de la venta.
Sí. La oferta por escrito muestra las ventas comparables y nuestro estimado de reparaciones, para que usted pueda verificar cada número.
Tal como está significa exactamente eso. Sin reparar el techo, sin gestionar permisos, sin limpiar, sin visitas. Deje los muebles, las protecciones para tormentas en el garaje y las cajas en el cuarto de Florida. Nosotros renovamos la casa después del cierre y luego la alquilamos o la vendemos.
Usted elige la fecha de cierre. Tan rápido como 7 días cuando el título está libre, o más adelante si necesita tiempo. Si califica, puede recibir hasta $20,000 antes del cierre una vez que firme, quedarse hasta 14 días después del cierre sin costo, y obtener una mudanza local gratuita o un vaciado gratuito. Lea cómo funciona paso a paso, o vea qué cubre vender tal como está.
La mayoría de las casas que compramos están en el sur y el centro de Florida: los condados de Miami-Dade, Broward, Palm Beach, Orange, Hillsborough, Pinellas, Duval, Lee, Polk, Brevard y Volusia. También evaluamos casas en los condados cercanos.
Envíe la dirección y confirmamos en minutos. Fuera de estos condados, y fuera de Florida, igual compramos cuando los números funcionan (también tenemos equipos en otros estados); de vez en cuando un inversionista socio de confianza es el comprador en lugar de nosotros, y se lo decimos antes de que firme. Si no podemos hacer una oferta, se lo decimos en la primera llamada y no le hacemos perder el tiempo.
Nuestras páginas locales profundizan en los tres condados donde más compramos: Fort Lauderdale y Broward County, Miami y Miami-Dade, y West Palm Beach y Palm Beach County. En el resto de Florida, una casa en Lakeland recibe la misma oferta por escrito, el mismo cierre con compañía de títulos y el mismo número de teléfono: (888) 260-1777. Vea todos los estados donde compramos.
No aplica: casas en comunidades de 55+, casas móviles en terreno arrendado o en parque, y casas ya listadas con un agente de bienes raíces. Todo lo demás, envíe la dirección.
Recibirá una oferta en efectivo por escrito en menos de 12 horas, respaldada por los comparables. Sin compromiso, sin presión.
Algunas cosas son distintas en Florida. Esto es lo que significan para usted cuando nos vende a nosotros.
Nuestra oferta es menor que el precio de mercado de una propiedad reparada. A cambio, usted se ahorra las reparaciones, las comisiones, las visitas y meses de espera. Le mostramos los números.
En el cierre, la compañía de títulos paga la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad, los gravámenes de la HOA o del municipio, y el impuesto de timbres documentales que cubrimos por usted. Lo que queda es suyo, por transferencia bancaria o cheque ese mismo día. No hay cargos de nuestra parte en ningún momento. Si usted tomó el adelanto antes del cierre (si califica), este sale de los fondos en el cierre, y usted verá esa línea en el estado de cuenta del cierre antes de firmar.
Compare eso con una lista donde la comisión del agente de bienes raíces, los costos de cierre del vendedor y los créditos por reparaciones del comprador se descuentan primero. Nuestra página de oferta en efectivo vs. agente de bienes raíces muestra ambas opciones lado a lado y le indica cuándo una lista conviene más.
Vea su númeroo llame al (888) 260-1777
Tres cosas le dan una oferta por escrito en menos de 12 horas.
Sin presión
Comprobante de fondos disponible a pedido
Sin compromiso hasta que firme
Compañía de títulos o abogado
Tuve una excelente experiencia trabajando con Sterling Home Offer. Su comunicación fue impecable durante todo el proceso, y lo hicieron todo simple y sin estrés. El equipo fue profesional, atento y muy fácil de tratar. Realmente aprecié lo bien que salió todo y definitivamente los recomendaría.
Si nunca ha pasado por una sucesión (probate) considérese afortunado. Es un caos. Sterling sí sabía lo que hacía, lo cual no puedo decir de las primeras 2 empresas que llamé. Trabajaron con mi abogado y no lo hicieron más difícil de lo que ya era. ✨
Me transfirieron de trabajo con tres semanas de aviso. Poner la casa en venta y esperar 90 días no era una opción. Sterling me dio una oferta en efectivo el primer día y me dejó elegir la fecha de cierre. Me mudé según mi agenda, no la de un agente de bienes raíces. ¡Muy recomendado!
Ver todas las reseñas en GoogleCómo verificar a cualquier comprador en efectivo →
Sí, incluso si hay un reclamo de seguro denegado o abierto; los daños al techo y por agua se incluyen en la oferta por escrito, como explican las tarjetas anteriores. Si hay un reclamo abierto, infórmenos, y la compañía de títulos y su aseguradora resolverán quién recibe qué en el cierre.
Sí. Una visita breve de nuestro equipo confirma el estado de la propiedad, la compañía de títulos organiza la firma a distancia donde las reglas de Florida lo permiten, y su dinero llega por transferencia bancaria.
En tan solo 7 días cuando el título esté libre, o en la fecha que usted elija; en sucesión (probate) firmamos ahora y cerramos cuando el tribunal autorice la venta. Si califica, también puede quedarse hasta 14 días después del cierre sin costo.
Sí. Eso incluye el impuesto de estampilla documental sobre la escritura, que impone Florida Statutes s. 201.02 y cuya tarifa publica el Florida Department of Revenue, y que el vendedor acostumbra pagar, más los honorarios de título y liquidación. Las únicas cantidades que se descuentan de su precio son una hipoteca o gravámenes que la compañía de títulos paga.
Sí. Los condominios y las casas adosadas están bien, al igual que las casas móviles cuando la tierra viene incluida. No compramos viviendas en comunidades para mayores de 55 años ni casas móviles en terreno arrendado o en un parque; la lista completa está en la sección anterior. Casas unifamiliares, dúplex y pequeños multifamiliares: envíenos la dirección.
Por lo general, puede firmar el acuerdo de compraventa ahora y cerrar una vez que el tribunal le otorgue al representante personal la autoridad para vender. El folleto de sucesión (probate) del Florida Bar describe una administración sumaria más breve para patrimonios menores y una administración formal para los demás. Su abogado de sucesión (probate) confirma cuál aplica. Más información en nuestra página de casa heredada.
Puede vender igual. La compañía de títulos paga los impuestos atrasados, los gravámenes de la HOA y cualquier multa municipal con el dinero de la venta en el cierre. Usted no pone dinero de su bolsillo. Si los gravámenes superan el valor de la oferta, se lo decimos con honestidad antes de que firme. Vea vender con impuestos atrasados.
Para nosotros no es un problema. Compramos casas sin seguro, con techo viejo o que no pasaron una inspección de cuatro puntos. Eso no cambia nada en el proceso de oferta: la misma oferta por escrito en menos de 12 horas, el mismo cierre en una compañía de títulos con licencia. Después del cierre, asegurar la casa es nuestro problema, no el suyo.
Sí. La oferta por escrito, los comparables, la prueba de fondos y la visita no tienen ningún costo, y nada es vinculante hasta que usted firme un acuerdo de compra.
Sí. Zona inundable, techo antiguo, historial de agua en la casa: lo cotizamos tal como está y lo aseguramos nosotros mismos después del cierre. Cuéntenos sobre cualquier inundación previa en la primera llamada para que el estimado de reparaciones se mantenga después de la visita.
Puede vender igual. Las multas municipales y los gravámenes se pagan con el dinero de la venta en el cierre, a través de la compañía de títulos. Los casos abiertos o trabajos sin permiso pasan a formar parte de nuestra renovación después del cierre. Coméntenos en la primera llamada para que la oferta por escrito lo tome en cuenta.
Información general, no asesoramiento legal, fiscal ni financiero.
Un paso más
Dos minutos ahora. Su cifra por escrito en menos de 12 horas. Luego, usted decide.
P.S. No tiene que decidir nada hoy. Obtenga su cifra, compárela con lo que le conseguiría un agente de bienes raíces y luego decida. La ayuda con la mudanza es limitada cada mes.Nada que decidir hoy. Obtenga su cifra, compárela con la de un agente y luego decida. La ayuda con la mudanza es limitada cada mes.
Antes de irse
Una oferta en efectivo por escrito en menos de 12 horas, respaldada por comparables. Sin cargos, sin reparaciones, sin compromiso.
O llame o escriba al (888) 260-1777
